Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости

Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости

В июле 2012 года будет два года, с того момента, когда были внесение поправки в Иммиграционное законодательство, позволяющие иностранным гражданам получить вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости. В феврале Управление по делам гражданства и миграции, предоставило статистические данные, согласно которым по программе инвестиций в покупку недвижимости, был приобретен 421 объект в Риге. Из которых 359 объектов находились в центре Риги. В то же время, в Юрмале было продало всего лишь 275 единиц жилья.
В свою очередь жители Латвии, которые делали покупки жилья на сопоставимые суммы, предпочитали частные дома в Берги, Марупе, Балтэзерсе или в Риге, в районе Тейка. И еще одна особенность, которая появилась в последний год, латвийские владельцы квартир в тихом центре, которые не планировали продавать свои апартаменты, стали выставлять их на продажу по более дорогой цене рассчитывая на покупателей иностранцев, чтобы в замен приобрести более просторное и лучшее жилье дальше от центра. Вторая причина таких поступков, двукратная разница стоимости квартир в центре и районах Риги. Стоит учесть оформляя вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости, что доход от сдачи в найм квартир вне центра Риги больше и спрос выше.

Россияне предпочитают вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости

Жители Российской Федерации являются основными потребителями программы «вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости», по статистике их больше 75%, из остальных покупателей стоит выделить граждан Украины и Казахстана. Всех потенциальных покупателей можно поделить на три группы. Первые которых интересует проходной порог в 100 000 лат и чуть более, это основная категория которая получает ВНЖ под покупку недвижимости в Латвии. Вторая группа вложивших в недвижимость, их интересуют объекты стоимостью более 200 000 лат, и третья группа это те инвесторы которые приобретают дома и особняки за пределами Риги, исключительно для своих нужд и вид на жительство является всего лишь дополнительным бонусом, порог покупки составляет от 350 000 лат.

Большинство иностранных покупателей приезжают в Латвию осведомленными, изучая рынок по средствам порталов объявлений и имеют представление разброса цен в центре Риги и после просмотра десятка предложений, часто удивлены, что качество предлагаемых объектов, не соответствуют заявленным ценам.
Желающие получить вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости на сумму 100 000 — 150 000 лат, в общей массе придерживаются одинаковых запросов — квартира в реновированном доме, с ремонтированным подъездом, обязательным наличием лифта, вид из окна на парк, красивые архитектурные строения, стоимость не превышает 1500-1700 лат за кв. метр. Но в реальности такие требования у более дорогих апартаментов, поэтому после долгих просмотров и попыток сбить цену, покупатели увеличивают бюджет или рассматривают квартиры меньшей площади.

Другие записи из категории "Недвижимость":