Гражданство при покупке недвижимости стало получить более чем реально. Чтобы приобрести другое подданство не требует специальных знаний по инвестированию денежных средств в недвижимость. Стоит сказать заранее, что Латвия тоже попала в ТОП список из семи стран мира с лучшим иммиграционным законодательством. В ТОП тех государствах, где покупка квартиры или дома является основанием для оформления временного вида на жительство (ВНЖ, резиденция). Что в дальнейшем дает возможность получить при покупке недвижимости постоянный вид на жительство и гражданство.
Иммиграционные программы в каждой из стран носят официальных характер. Также имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.
ТОП 7 стран где дают гражданство при покупке недвижимости
В пятерку вошли, государство в восточной части Карибского моря — Сент-Киттс и Невис, из центральной Америки — Панама, Коста-Рика, Гренады, страны Европы (ЕС) — Латвия, Испания и Португалия.
При составлении рейтинга отбор государств происходил по таким критериям, как минимальная проходная сумма инвестиций за покупку недвижимого имущества, возможность безвизового нахождение и перемещения по странам Шенгенского соглашения и ЕС, существующие налоговые аспекты, возможность и сроки получения ПМЖ и гражданства.
Гражданство при покупке недвижимости в Сент-Киттс и Невис
Победителям по иммиграционному законодательству безоговорочно стал — Сент-Китс и Невис (). Где более 30-ти лет действует официальная государственная иммиграционная программа. На данный момент есть возможность оформить гражданство через инвестиции. Например, вложиться в недвижимость или перевести крупную сумму госфонду Сент-Китс и Невис.
Приобретая недвижимость стоимостью от 200 тыс или от 400 тыс Евро, покупатель имеет возможность через 6-9 месяцев обрести гражданство страны. Приобретение недвижимости позволяет без виз посещать Канаду, Великобританию, Ирландию, так же все страны Шенгенского союза. Также большинство государств-членов Британского Содружества.
Получить гражданство Сент-Китс и Невис через покупку недвижимость, можно только в утвержденные строительные объекты. Поэтому стоит рассматривать только те объекты, которые одобрило правительство страны. Обратите внимание, что дополнительно необходимо оплатить госпошлины и сопутствующие сборы.
Географическое положение: в архипелаге Подветренные острова в Карибском море. Год основания страны — 1983. Основной язык государства — английский. Валюта — восточно-карибский доллар (XCD).
Гражданство Латвии при покупке недвижимости
В Латвии () в 2010-2014 годах, была установлена самая минимальная проходная сумма недвижимости, при покупке которой выдается временный вид на жительство. Теперь сумма увеличена до 250 тыс. Евро. Разрешение на пребывание выдается 5 лет покупателю и официальным членам его семьи.
Для продления вида на жительство по недвижимости нет необходимости находиться в стране определенное время. После истечения этого срока, если недвижимость остается у владельца, то есть возможность получить постоянный вид на жительство в Латвии. аналогично этому, можно подать заявку на статус постоянного жителя Евросоюза. А уже потом можете рассчитывать на Латвийское гражданство при покупке недвижимости. Но только вероятностью его получить только через 10 лет.
Вид на жительство в Латвии дает право на свободное перемещение в странах Шенгенского соглашения. Но а Латвийское гражданство дает безвиз на весь Шенген, Европейский союз, Австралию, США, Канаду, Великобританию, Ирландию и др. страны мира
Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1918. Основной язык государства — латышский. Валюта — евро (EUR).
Покупка недвижимости в Испании
В 2013 году Испания () начала выдавать вид на жительство для иностраных граждан, которые приобретут в стране недвижимость. Испанская Золотая виза (Golden Visa) на сумму больше 500 тыс. Евро. По истечении пяти лет владелец получает постоянный вид на жительство (ПМЖ). И конечно же, через 10 лет может получить гражданство Испании, которое является гражданством Европы. Временный вид на жительство в Испании предоставляет право безвизового въезда на территории всех государств Шенгенской зоны. Для продления вида на жительство необходимо пребывать в стране шесть месяцев в году. Однако, после чего инвестор приобретает статус налогового резидента.
Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1515. Основной язык государства — испанский. Валюта — евро (EUR).
Гражданство Панамы через покупку недвижимости
В отличии от многих стран, Панама не продает свои паспорта. В Панаме (), приобретение недвижимости на сумму больше 300 тыс. американских долларов является причиной для получения временного вида на жительство. Можно вложить в недвижимость и меньший объем средства. Но в этом случае, недостающую сумму необходимо положить на депозитный счет в панамский банк. В свою очередь, гражданство Панамы через приобретение недвижимости, может быть выдано после 5 лет легального проживания в стране. Но только с панамской постоянной резиденцией.
Вид на жительство в Панаме дает возможность без виз пребывать в 34 странах мира. Включая большинство стран Европейского Союза, Карибского бассейна и Латинской Америки.
Панама, по сравнению с другими государствами Латинской Америки, по праву считается одной из самых безопасных в регионе. Между тем, Панама это самая крупная страна в мире оффшорных зон и свободной торговли.
Географическое положение: Центральная Америка. Год основания страны — 1903. Основной язык государства — испанский. Валюта — бальбоа (PAB) и доллар США (USD).
Гражданство при покупке недвижимости — Португалия
Осенью 2012 года, Португалия () провозгласила новые иммиграционные изменения по инвестициям. Согласно котором иностранцы могут получать временные разрешения на пребывания на основании приобретенной недвижимости в Португалии. Минимальный объем инвестиций должен быть 500 тыс. Евро.
Претендовать на получение гражданства Португалии иностранцы могут, только после 6 лет постоянного проживания в стране. Обладатель вида на жительство в Португалии может свободно перемещаться по всем страна Шенгенского союза. Для поддержания активного статуса, установлен необходимый порог пребывания в стране. Это 6 месяцев в году. Несомненно стоит обратить внимание на тот факт, что после чего инвестор получает статус налогового резидента Португалии.
Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1143. Основной язык государства — португальский и мирандский. Валюта — евро (EUR).
Как получить гражданство Коста-Рика при инвестициях в недвижимости
В первую очередь, Коста-Рика () является самым безопасным государством в Латинской Америке. Поэтому Коста-Рика привлекает инвесторов для приобретения недвижимости. Что немаловажно, средний доход жителей является самым высоким в этом регионе. Здравоохранение Коста-Рики в области пластической и реконструктивной хирургии на высоком уровне. По этой причине, востребовано у жителей Америки, Канады и стран западной Европы.
Чтобы стать обладателем вида на жительство на Коста-Рике, необходимо инвестировать в недвижимость сумму от 200 тыс. американских долларов. Разрешение на пребывание в стране выдают официальным членам семьи владельца недвижимости.
Обращаем ваше внимание, что иностранцы обязаны проживать в стране в общей сложности 6 месяцев в году. После трех лет в статусе временного вида на жительство, можно обратиться за получением постоянной резиденции в стране. К тому же, через девять лет, иностранный гражданин может претендовать на гражданство Коста-Рики.
При некоторых хитростях, дети иностранцев рожденные на территории Коста-Рики получают гражданство, а их родители постоянную резиденцию.
Стоит учесть еще один, существенный бонус гражданства Коста-Рики. До 1821 год страна была колонией Испании. По этой причине граждане Коста-Рики имеют неоспоримое преимущество. Это возможность получить постоянный вид на жительство Испании. Причем в ускоренные сроки, в течении 5 месяцев. А после этого, через 2 года после испанской резиденции, претендовать на гражданство Испании.
Географическое положение: Центральная Америка. Год основания страны — 1821. Основной язык государства — испанский. Валюта — Колон (CRC).
Гражданство Гренады при покупке недвижимости
C осени 2013 года правительство Гренады () одобрила иностранным гражданам выдачу гражданства в обмен на инвестиции. Согласно закону стать гражданином за инвестиции можно в двух случаях. Первое, это прямые дотации в Национальный фонд трансформации островной юрисдикции (National Transformation Fund). Второе, это инвестиции в одобренный правительством строительный проект на сумму 350 тыс. американских долларов. Стоит обратить ваше внимание, что государство не гарантирует возврат средств за инвестиции. Прежде всего, ваш доход напрямую зависит от прибыльности проекта. По расчетам, в среднем получаеться 3,5%.
Обязательным условием программы гражданство при покупке недвижимости Гренады, это объем вложения и период владения акциями проекта. Сумма составляет 350 тыс. американских долларов, срок минимум 4 года.
Денежные средства в полном объема должны быть размещены на банковском счету National Bank of Dominica. Это должно быть выполнено до момента, когда заявка инвестора будет отправлена правительству на рассмотрение. После одобрения вашей заявки паспорт выдают через 2-3 месяца. Размер госпошлин и налогов за рассмотрение составляет около 60 тыс. американских долларов.
Возможность получения гражданства Гренады могу воспользоваться дети инвестора (до 25 лет). Также родители, в этом случае их возрасте не ограничен.
Паспорт гражданина Гренады значительно упрощает процесс бизнес иммиграции в США (по визе E-2). Гражданство дает безвизовый въезд во многие страны мира. Включая такие популярные страны Великобритания, Ирландия, Лихтенштейн, Норвегия, Швецию и Южную Корею.
Кроме того, с мая 2015 года вступило в силу дополнительное безвизовое соглашение для 26 стран. Согласно которому безвизовый режим граждан Гренады доступен во все страны Шенгена, включая Швейцарию.
Географическое положение: юго-восток Карибского моря. Год основания страны — 1974. Основной язык государства — английский. Валюта — Восточно-карибский доллар (XCD).
Опубликовано в рубрике: 
Tags: 
