Стоимость внж через покупку недвижимости стала дороже

Квартиры в центре Риги последнее время вызывают постоянный интерес среди местного населения и иностранных граждан из третьих стран желающих получить вид на жительство в Европейском Союзе. Ценовой диапазон покупки недвижимости располагается от 120 000 до 125 000 лат и такой спрос свидетельствует только об одном, основная масса покупателей из третьих стран желают получить внж в Латвии.
Новые предложения на рынок недвижимости Латвии, стали поступать в малых количествах. Местные продавцы зная, что имеется спрос на такую недвижимость стараются ставить максимально возможную цену (иной раз не соответствующую рыночной стоимости) и постепенно скидывать ее. Продавцы таким образом прощупывают потенциальных иностранных покупателей и имеют большую вероятность продать недвижимость по абсолютно максимальной цене. В свою очередь, иностранцы стали подходить к покупке недвижимость в Латвии более серьезно и затрачивают на изучение, просмотр возможных вариантов гораздо больше времени. Беря во внимания вышеупомянутые тенденции, стоимость вида на жительство через покупку недвижимости, стала обходиться гораздо дороже, нежели годом ранее.

Как отмечают риэлторские агентства, специализирующиеся на аренде помещений, возможность сдать в аренду приобретенную недвижимость за хорошие деньги, падает с каждым месяцем, т.к. новые квартиры купленные иностранными гражданами с целью получения вида на жительства в Европе, появляются часто. Квартиры аренда которых начиная от 500 лат в месяц + коммунальные услуги, могут ждать арендаторов до полугода. В некоторых домах на популярных улицах, Антонияс (Antonijas), Републикас лаукумс (Republikas laukums), Томсона (Tomsona) у купивших недвижимость под внж в Латвии, можно арендовать квартиры по абсолютно разной цене, но идентичные по площади. Иной раз, цена аренды качественной 3 комнатной квартиры, равна стоимости 1 комнатной в том же доме. А разница ежемесячных коммунальных платежей больше на 50-60 лат.
Маклеры не охотно соглашаются с мнением, что интерес арендаторов на съем хороших квартир в Риге не имеет предпосылок к увеличению спроса. Некоторые иностранцы, не желают ждать и сдают свои квартиры за половину арендной стоимости, чтобы начинать зарабатывать сразу.