Вид на жительство в Латвии для инвестора

Получить вид на жительство в Латвии для инвестора на срок до 5 лет. Такая возможность с 2010 года  появилась в Латвии, которая согласно закону «Об иммиграции» (латыш. Imigrācijas likums), позволяет иностранцам получить разрешение на проживание в стране на длинный срок.Приобретении недвижимости на минимальную сумму 250 000 EUR, вложения в субординированный капитал кредитных учреждений Латвии, беспроцентные гособлигации. Так же банковские финансовые инвестиции на сумму не меньше 280 000 EUR. По которым срок вложения должен составлять 5 лет и в соответствии с договором вклада, он не может быть расторгнутым в течении указанного срока.

Покупка недвижимости в Латвии не имеет ограничений, приобретение домов с землей для иностранцев возможна, но необходимо получить разрешение на эту сделку в местной думы. К сожаление, продажа сельскохозяйственных угодий и приграничных участков иностранными гражданами из третьих стран ограниченна. Но возможна только после приобретения местной компании (ООО, АО) и покупки такого объекта на нее.

Вид на жительство в Латвии для инвестора в субординированный капитал латвийского банка

Субординированный вклад позволяет получать проценты до 5% годовых, так же имеет ограничения на досрочное расторжение договора займа. Предусматриваются выплата процентов в конце срока депозита или ежемесячные выплата. Согласно закону Латвийской Республики «О гарантии вложений», гарантированная компенсация не выплачивается по вкладам различных кредитных и других финансовых учреждений. Такой  займ, согласно нормативным актам образует собственный капитал кредитного учреждения. Минимальная сумма субординированного вклада может составлять 280 000 EUR или эквивалент в другой в иностранной валюте. По правилам размещения, субординированный вклад невозможно пополнить и прервать досрочно по инициативе клиента.
Оформляя первый вид на жительство, иностранцу необходимо заплатить в государственный бюджет налог на сумму 25 000 EUR.

Члены семьи инвестора — это официальная супруг/-а и несовершеннолетние дети (до 18 лет) или находящиеся на его попечении лица имеют возможность получить вид на жительство в Латвии через воссоединение семьи. Вне зависимости если инвестор получил разрешение на пребывание на основании покупки недвижимости или вложения в субординированный капитал латвийского банка.

Вид на жительство в Латвии для инвестора в недвижимость

Полный расчет за приобретенную недвижимость, которая дает возможность получения вида на жительство, инвестор, должен производить только по безналичному перечислению на банковский счет. В связи обманом и фиктивными платежными документами иностранных банков, УГДМ рекомендует для сделок привлекать только латвийские банки. В 2011 году в Иммиграционном законе (латыш. Imigrācijas likums) приняты ограничения. Иностранцам запрещают использовать при покупки недвижимости услуги иностранных банков и покупать у граждан третьих стран без действительного персонального кода.
Так же оформляя инвестиционный вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости учитываться кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость это показатель, который отражает представления о ценности объекта и рассчитывается государством.
Необходимая кадастровая стоимость недвижимости на момент приобретения должна составлять не меньше 80 000 EUR. В случае, если кадастровая стоимость меньше вышеуказанной, рыночная стоимость недвижимости, должна быть установленная латвийским сертифицированным оценщиком недвижимости.
Оформляя первый вид на жительство, иностранцу необходимо заплатить в государственный бюджет 5% от стоимости купленной недвижимости. Минимальная сумма составляет 12 500 EUR.

Так же инвестор согласно установленным правилам Кабинета Министров обязан предоставить документ подтверждающий место проживания в Латвии. Также документ о наличии необходимых прожиточных средствах, подтверждающие документы необходимы всех членов его семьи.

Условия получения постоянного вида на жительство в Латвии для инвестора

Постоянный вид на жительство в Латвии имеет возможность запросить инвестор и члены его семьи, которые проживали в Латвии в течение и без прерывно, минимум 5 лет. Но стоит учесть одну особенность, что в течение 5 лет он за весь срок не должен отсутствовать за пределами страны больше года. Самый продолжительный выезд не должен быть больше 6 месяцев.
Вид на жительство Латвии при покупке недвижимости — основные ошибки при оформления и самые свежие статистические данные по инвестроским вложениям доступы на страницах нашего сайта.