Вступить Латвии в Еврозону, помогли инвесторы с внж

Как видно из информации предоставленной Конфедерацией работодателей, Ассоциацией коммерческих и частных банков, сделки с недвижимостью в контексте «инвесторской программы вида на жительство в Латвии» оказали позитивное влияние на народное хозяйство, т.к. увеличился приток новых инвестиций в страну, в т.ч. инвесторы обеспечили приток дополнительных средств в государственный и муниципальный бюджет. Поэтому запрет программы, может серьезно повредить конкурентоспособности Латвии на мировом рынке, а также подорвать доверие инвесторов и перспективы развития государства.

Латвийские эксперты в красках рассказывают о будущих потрясениях Латвии, указывая, что прогноз роста валового внутреннего продукта (ВВП) в 2014 году, практически состоит только из средств полученных от программы вида на жительство (внж) для инвесторов. Если программа будет продолжаться, то ВВП подрастет на 4,2%, а если остановится скатится к на 0%. Последние исследование компании Deloitte Touche показывает, что вклад внж в государственный бюджет с июля 2010 году составил 206 млн. Евро. В исследовании (которое заказали и оплатили агенства недвижимости) Министерства экономики, зачитанном на Совете коалиции, прозвучало, что инвесторы с внж с середины 2010 года принес в Латвию инвестиции в размере 596 млн. Евро. А именно, от сделок с недвижимостью поступило 476 млн. Евро.

Иная картина получается при ознакомлении с данными Центрального статистического управления (ЦСУ) о приросте ВВП в Латвии во 2-м квартале 2013 года. Если сравнить со 2-м кварталом 2012 года, он составил 4,4%, но за счет чего произошел рост? Обрабатывающая промышленность снизилась на 0,6%, транспортная отрасль на 2,2%. Но искусство, развлечения и отдых увеличились на 13,6%, а сектор недвижимости пошел вверх на 13,2%! Из этого следует, что если торгуем внж для инвесторов и недвижимостью, то только за счет этого и веселимся на славу?

Повышению ВВП и вступлению Латвии в Еврозону, помогли инвесторы с внж

На этот вопрос, ответил Игорь Касьянов, экономист Банка Латвии который, проанализировал показатели ВВП за первые 5-ть месяцев, где обратил внимание на мощный рост сектора недвижимости. Исследуя данные, он пришел к интересному выводу. Хоть оборот компаний, которые специализируются на торговле недвижимость в Латвии, составляет всего 20% от общего оборота этой отрасли, именно эти 20% фирм очень сильно вытягивают общую статистику. В свою очередь, это поднимает общие показатели по ВВП.
Из этого напрашиваются интересные выводы, оказывается мы заплыли так далеко, что экономический рост страны напрямую зависит только от торговли внж для инвесторов и дальнейшего бума купли-продажи в отдельных сегментах недвижимости. В свою очередь, не является ли торговля видами на жительство через недвижимость, слишком высокой ценой за вступление Латвии в Еврозону? Возможно, это был хорошо спланированный трюк? Ведь без довольно существенного увеличения ВВП за последние несколько лет, Латвия вряд ли смогла бы выполнить Маастрихтские критерии. А если это произошло только за счет получения видов на жительство через иностранные инвестиции, тогда экономику Латвии ожидают серьезные потрясения.